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執(zhí)惠
王潔
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榮盛發(fā)展公告稱，公司控股下屬公司淶源榮展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與保定淶源縣人民政府，由于無(wú)法達(dá)成一致意見，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商一致決定放棄項(xiàng)目合作，并簽訂了《項(xiàng)目合作執(zhí)行終止協(xié)議》。
頻繁轉(zhuǎn)讓往往說(shuō)明此前收購(gòu)節(jié)奏過(guò)快、資金承壓，通過(guò)出售資產(chǎn)，可以盤活存量項(xiàng)目。
隱藏在文旅項(xiàng)目巨量投資背后的，是其越建越大的體量；另一方面，特色小鎮(zhèn)的投資則呈現(xiàn)出多點(diǎn)開花的局面，不僅各地區(qū)的建設(shè)如火如荼進(jìn)行，業(yè)態(tài)類型也多種多樣。
華僑城集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的昆明萬(wàn)瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)。
目前國(guó)內(nèi)超過(guò)三成的百?gòu)?qiáng)房企布局了文旅地產(chǎn)，但各家模式不一，盈利能力千差萬(wàn)別。
賀州共簽約9個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，簽約總金額達(dá)73億元。其中，深圳市金泰融盛實(shí)業(yè)投資管理有限公司與黃姚產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會(huì)簽訂了黃姚水街項(xiàng)目投資框架協(xié)議，該項(xiàng)目規(guī)劃面積252畝，投資總額約5億元，建設(shè)周期為3年。
熱錢像洪水般涌入，或許換來(lái)了部分文旅地產(chǎn)的急速發(fā)展，但是同樣也帶來(lái)了資源浪費(fèi)、爛尾遍地、環(huán)境污染等一系列問(wèn)題，習(xí)慣了標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的房企，進(jìn)軍主打差異化的文旅產(chǎn)業(yè)，資本只是第一步。
融資并不順利，重走重資產(chǎn)老路，萬(wàn)達(dá)會(huì)重蹈資金鏈危機(jī)覆轍嗎？
新華聯(lián)控股有限公司擬發(fā)行2019年度第三期超短期融資券，發(fā)行注冊(cè)金額為人民幣40億元，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為人民幣3億元，發(fā)行金額上限為人民幣10億元，期限270天。
梁山縣文旅古城文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目擬投資約100億元建設(shè)，總占地約2700畝。項(xiàng)目主要建設(shè)城樓、城墻、文化街、府衙、水系、古城大酒店、客棧、旅游購(gòu)物、雕塑、公園、傳統(tǒng)民居、合院等，打造特色文化旅游古城。
體育IP以及迪士尼這種需要長(zhǎng)期打磨和積淀的強(qiáng)IP文化產(chǎn)品，靠錢是砸不出來(lái)的。
本期債券票面利率為2.98%，采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，為實(shí)名制記賬式公司債券，起息日為2016年4月13日。
市場(chǎng)下行周期，利潤(rùn)博弈與業(yè)績(jī)泥潭下，房企紛紛將目光投向多元化業(yè)務(wù)。
